2014.05.19  中古住宅購入前の検査(診断)・調査

c0120796_17123670

最近、地盤沈下修正工事の相談を よく受けます。

ご自分の住まいをリフォームされる場合や “ スケルトン・リフォーム ” をされる際の

ケースですが。 一戸建て新築住宅の場合は、約6年前の 建物瑕疵保険制度の

導入により 事前に地盤調査をされていますので 以前に比べて

“ 不同沈下の事例 ” は 少なくなっていますが それ以前の建物新築時は

実質 大手メーカー位しか対応をされていなかったのが実状でしたので。

又、不具合があっても 地盤沈下修正ができるとはご存じ無い方が大半だと思います。

快適な住生活を送る、建物を大事にして次世代に繋ぐ意味でも非常に良い傾向と

喜んでいますが。

只、今後は 中古住宅を売却される場合や購入される場合にも

“ その中古住宅の検査(診断)&地盤の調査(建物レベル調査含む) ” 

大事に又、必要になってくると思います。

売買に伴う もめごと や 裁判 は 精神的にも重いですし

その仲介に入っておられる 不動産会社にも厳しい目が向けられる と

思いますので。

適正な流通も適正なシステムを構築しないと長続きしませんので・・・。